2024년 '버팀목 전세자금대출' 신청자격 대출한도 대출금리

2024년 '버팀목 전세자금대출' 신청자격  대출한도  대출금리

 

대출금리가 높은 가운데 정부에서는 서민들의 주거 안정을 위해 일정한 요건을 갖춘 경우 장기저리로 정책대출을 해 주고 있습니다. 서민들이 가장 많이 이용하는 정책대출 중에 주택 구입자금대출인 '내집마련 디딤돌대출'과 전세자금대출인 '버팀목 전세자금대출'이 있습니다. 주택도시기금의 버팀목 전세자금대출에 대해 알아봅니다.

 

버팀목 전세자금대출

버팀목전세자금대출은 주택도시기금이 제공하는 전세대출로 서민들의 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거를 위해 전세 자금을 저리로 지원하기 위한 대출 상품입니다.

 

버팀목전세자금대출은 나이와 상관없이 신청할 수 있는 일반버팀목 전세대출 외에 신혼전용 버팀목, 청년전용 버팀목, 신생아 특례버팀목 전세대출이 있으며 상품별로 한도와 이자율이 조금씩 달라집니다.

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버팀목 전세대출 신청자격

1. 세대주 및 세대원 전원이 무주택자

2. 가구합산 연 소득이 5천만 원 이하(일반, 청년)

-신혼가구 : 연 소득 7천5백만 원 이하

-신생아 가구 : 연 소득 1억 3천만 원 이하

-미성년 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자 : 연 소득 6천만 원 이하

3. 대출신청인과 배우자의 순자산 가액이 3.45억 원 이하

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대상주택과 보증금 범위 이용기간

대출 대상주택

수도권의 경우 전용면적이 85㎡ 이하 (수도권 이외 지역은 전용 100㎡ 이하, 만 25세 미만 단독세대주는 전용면적이 60㎡ 이하 ) 주택, 주거용 오피스텔, 채권양도기관 소유 기숙사가 해당됩니다.

대상주택의 보증금 범위

일반가구 보증금

-수도권 : 3억 원 이하

-수도권 이외 지역 : 2억 원 이하

​신혼, 2자녀 이상 가구 보증금

-수도권 : 4억 원 이하권

-수도권 이외 지역 : 3억 원 이하

대출 이용 기간

기본 이용기간은 2년이고 이후 2년씩 총 4회 연장 가능하여 최장 10년 동안 이용할 수 있습니다.

 

 

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버팀목 전세자금대출 한도

버팀목 전세대출의 최대한도는 호당대출한도와 소요자금에 대한 대출비율 중 낮은 금액으로 정해집니다..

호당 대출한도

일반가구 수도권은 1.2억 원 이하, 수도권 이외는 8천만 원 이하입니다. 2자녀 이상 가구는 수도권은 3억 원 이하, 수도권 이외는 2억 원 이하입니다.

소요자금에 대한 대출비율

일반가구는 전세금액의 70% 이내, 신혼가구나 2자녀 이상 가구인 경우 전세금액의 80% 이내에서 대출이 가능합니다.

 

​2024년 버팀목 전세대출 금리

버팀목 전세자금대출 금리는 보증금 규모와 부부합산 연소득에 따라 달라지며 기본금리는 연 2.3% ~ 연 3.3%이며 조건이 충족될 경우 우대금리와 추가 우대금리가 적용됩니다.

 

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만 원 이하	5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하	1억 원 초과
2천만 원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.8%	연 2.9%	연3.09%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 3.10%	연 3.20%	연 3.30%

 

우대금리(중복적용 불가)

1. 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급자, 차상위계층, 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 : 연 1.0%

2. 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 : 연 0.2%

추가우대금리(중복적용 가능)

-주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%

-부동산 전자계약 체결 : 연 0.1%

-다자녀 가구 : 1자녀 연 0.3% / 2자녀 연 0.5% / 다자녀 연 0.7%

-청년가구(만 25 세마만, 전용면적 60㎡이하) ; 연 0.3%

 

버팀목 전세대출 신청 방법

버팀목 전세자금대출은 주택도시기금 '기금 e 든든' 홈페이지에서 온라인신청을 하거나 취급은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행에 방문 신청할 수 있습니다.

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요약

서민들의 주거안정을 위한 정부의 정책대출 상품인 '버팀목 전세자금대출'은 일반버팀목 전세대출 외에 신혼전용, 청년전용, 신생아 특례 대출 등 유형별로 세분화되어 있습니다. 유형별 조건에 해당되어 신청하는 경우에는 좀 더 유리한 조건으로 이용할 수 있습니다.

 

 

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