19세~39세 청년을 위한 정책 대출 '청년버팀목전세대출'

19세~39세 청년을 위한 정책 대출 '청년버팀목전세대출' 

 

 

정부에서는 사회에 자리잡지 못한 사회초년생이나 신혼부부 등 청년층을 위한 다양한 정책대출 상품을 운용하고 있습니다 특히 청년층의 주거문제를 지원하기 위해 저금리 전세자금대출을 해 주고 있는데 대표적인 청년버팀목전세대출, LH청년전세대출, 중소기업청년전세대출입니다. 청년층의 자립을 돕기 위한 '청년버팀목전세대출'에 대해 알아봅니다.

 

청년버팀목전세대출

청년버팀목전세대출은 정부가 청년들의 주거비 부담을 덜어 주기 위해 초저금리로 전세자금을 대출해 주는 상품입니다. 청년버팀목전세대출은 최저 금리가 2.0%(우대금리 1.0%)로 중소기업청년전세대출 다음으로 유리한 정책대출상품입니다.

 

청년버팀목전세대출 대상, 자격 요건

청년버팀목 전세대출의 신청 자격은 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택자인 청년 세대주 또는 예비 세대주로 세대주 본인을 포함한 등본상의 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.

 

청년버팀목전세대출 소득, 자산 요건

소득기준

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자 (2자녀 이상이면 연소득 6천만 원까지, 신혼부부이면 연소득 7.5천만 원까지)

자산기준

대출신청인(배우자 포함)의 합산 순자산 가액이 3.45억 원 이하여야 합니다. 자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 부채를 모두 합산해 순자산으로 평가합니다.

 

 

청년버팀목전세대출 대상 주택

청년버팀목전세대출이 가능한 주택은 임차 전용면적이 85㎡ 이하의 공부상 주택 (만 25세 미만 단독세대주는 전용면적이 60㎡ 이하)으로  전세보증금 3억 원 이하인 주택만 신청이 가능합니다.

 

청년버팀목전세대출 금리

대출 금리(2024.08.16 기준)

대출 기본금리는 연 2.0% ~ 연 3.1%이며 조건이 충족될 경우 우대금리와 추가 우대금리가 적용됩니다. 

부부합산 연소득	대출금리
~ 2천만원 이하	연 2.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.3%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.7%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 3.1%

 

우대금리(중복적용 불가)

1. 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 : 연 1.0% 

2. 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 : 연 1.0% 

3. 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 : 연 0.2% 

추가우대금리(중복적용 가능)

1. 주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%

2. 부동산 전자계약 체결 : 연 0.1%

3. 다자녀 가구 : 1자녀 연 0.3% / 2자녀 연 0.5% / 다자녀 연 0.7%

4. 청년가구(만 25 세마만, 전용면적 60㎡이하) ; 연 0.3% 

 

청년버팀목전세대출 한도, 이용기간

대출한도

대출한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억 원까지 지원합니다. 만 25세 미만 단독 세대주의 경우에는 대출한도가 1.5억 원으로 더 작아집니다.

 

예를 들어 전세보증금 3억 원짜리 집을 계약했다면 80%가 2억 4천만 원이지만, 한도 2억 조건이 더 적은 금액이기에 대출한도는 2억 원이 됩니다. 

 

대출 이용 기간 

대출 이용기간은 2년이고, 4회까지 연장 가능해 최장 10년까지 이용이 가능합니다.

 

청년버팀목전세대출 신청 절차

청년버팀목전세대출은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행에 직접 방문하여 신청을 하거나, 기금 e 든든 홈페이지에서 온라인 신청을 하실 수 있습니다. 

 

1. 대출 조건 확인(은행 방문 또는 주택도시기금) 

2. 대출 신청(은행 방문 또는 주택도시기금)

3. 소득 및 자산 심사(HUG)

4. 심사 결과 통보(HUG)

5. 서류제출 및 추가 심사 진행(수탁은행)

6. 대출 승인 및 실행

 

취급기관

주택도시기금

주택도시기금

 

요약

청년버팀목 전세대출은 저리의 정책대출로 만 19세 이상 34세 이하의 무주택세대주를 위한 대출상품입니다. 소득이 없는 사회초년생도 신청이 가능하고 우대금리와 추가우대금리를 적용하면 낮은 금리로  청년증의 주거안정과 자립을 돕는 전세대출입니다.

 

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