집 구할 때 도움 받을 수 있는 정보 확인 사이트

 집 구할 때 도움 받을 수 있는 정보 확인 사이트

 

 

취업이나 타지의 발령 등으로 인해 갑자기 타지에 이사를 해야 할 경우가 생깁니다. 이사할 집을 구하기 위해 매번 타지를 방문할 수도 없어 방문하기 전에 이사할 집에 대한 기본적인 정보를 확인해야 합니다. 이사할 지역이 정해지면 시세등 구체적인 부동산 정보를 확인해야 하는데 온라인으로 기본적인 정보를 확인할 수 있는 사이트에 대해 알아봅니다.

 

주변시세 확인 사이트

부동산 시세 및 실거래가 확인

이사하려는 지역의 시세를 확인하고 자금 사정을 고려하여 매매나 전월세로 나온 집의 가격을 확인합니다.

 

부동산 시세 및 실거래가를 확인하기 위해 국토교통부에서는 부동산투기 및 탈세를 방지하고자 아파트, 다세대/연립, 단독/다가구의 실제 매매가격 및 전월세 가격을 공개하고 있습니다.

 

국토부 실거래가 공개 시스템

 

이사갈 집 찾아보기

온라인으로 집 찾기

이사를 가려는 지역의 실거래가를 확인한 후 구체적으로 집을 구하려면 각종 포털사이트나 부동산 정보 사이트에서 매물을 검색해 볼 수 있습니다. 인터넷에서 찾은 정보를 바탕으로 직접 가서 확인하는 것이 가장 안전합니다.

 

인터넷 포털 중 가장 많이 확인하는 사이트로는 네이버 부동산, KB 부동산, 아실 등의 사이트가 있는데 이들 사이트를 통해 지역별 매매, 전월세 시세 매물현황 등을 확인할 수 있습니다.

 

네이버페이 부동산 

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오프라인으로 집 찾기

이사를 가려는 지역의 집에 대한 정보는 인근 부동산 중개사무소를 통해 매물로 나와 있는 집의 정보를 알 수 있습니다. 부동산 중개사무소를 이용할 때에는 법률에 따라 개설·등록된 업체로서 보증보험에 가입한 곳을 이용하는 것이 안전합니다.

 

등록 공인중개사에 관한 정보를 알수 있는 사이트는 한국공인중개사협회 홈페이지의 개업중개사무소 검색이나 씨리얼 홈페이지의 부동산 중개업 조회를 통해 개업 중개사에 대한 정보를 확인할 수 있습니다.

 

한국공인중개사협회

 

대출상품과 금리 알아보기

부동산이 고가의 물건이다 보니 매매나 임대시 대출을 활용하여 거래를 하게 됩니다. 대출을 활용할 경우 시중은행의 대출상품과 이자율, 상환조건에 대해 전국은행연합회 소비자포털의 금융상품 정보를 확인할 수 있습니다.

 

전국은행연합회 소비자포털

 

집 선정 후 확인 사항

주택의 관리상태 파악하기

1. 외부 주거환경 파악하기

집의 채광과 난방상태, 주변의 소음 등 주거환경이 문제가 없고 쾌적한지 등을 살펴봅니다.

 

2. 내부 주거환경 파악하기

입주하기 전 수리나 보수가 필요한 곳이 없는지 확인하고 임대차인 경우 임대인에게 수리를 요청하고 계약을 합니다.

 

관리비 확인하기

입주할 집이 공동주택인 경우 공동주택관리시스템을 통해 예상 관리비를 확인하고 예상주거비가 어느 정도 지출 될 것인지에 대해 알아봅니다.

 

공동주택관리정보시스템

 

 

부동산등기부 확인 및 등기사항증명서 발급

부동산등기부에는 소유주, 정확한 건물의 면적, 저당권, 전세권 등의 설정여부가 자세히 기록되어 있으므로, 부동산등기부를 확인하기 위해 등기사항증명서를 열람, 발급받아 봅니다.

 

대한민국 법원  인터넷등기소

건축물대장 확인하기

건축물대장이란 건축물과 대지의 현황 및 건축물의 구조에 관한 정보를 보관하는 대장입니다. 건축물대장을 열람발급받기 위해서는 가까운 구청 또는 주민센터를 방문하거나, 정부 24 홈페이지를 이용하면 됩니다.

 

정부 24  홈페이지

 

요약

집을 구하는 것은 매우 중요한 일 중에 하나입니다. 부동산을 한번 잘못 계약 하면 되돌리기도 어렵고 거주하면서 삶의 질을 떨어뜨리는 요인이 되기도 합니다. 온라인을 통해 기본적인 지식을 얻고 오프라인으로 발품을 팔아야 성공적인 부동산 거래를 할 가능성이 높습니다.