반응형 계약금4 부동산 대출 거절 시 계약금 돌려 받기 (계약금 반환 특약) 부동산 대출 거절 시 계약금 돌려받기 (계약금 반환 특약) 부동산이 고가의 물건이다 보니 매매나 전월세 계약을 할 때 대부분 대출을 끼고 하게 됩니다. 최근 가계부채 문제가 심각하여 정부의 대출 규제정책으로 금융권의 대출조건이 까다롭고 대출여부가 불투명한 경우가 생깁니다. 집을 계약해 놓고 대출이 제대로 나오지 않아 계약을 파기해야 하는 상황도 생깁니다. 대출 거절 시 계약금을 돌려받는 방법에 대해 알아봅니다. 계약금과 가계약금계약금계약을 체결할 때 계약에 부수적으로 교부되는 금전 기타 유가증권을 말하는데 민법에는 매매에 관해 계약금에 대한 규정(565조)을 두고 다른 유상계약에도 준용을 하고 있습니다.가계약금계약 전에 선입금하여 매물에 관해 예약을 하는 의미로 실제 계약금의 10% 정도를 예치하.. 2024. 7. 17. 해약금에 의한 계약의 해제 (민법 565조) 해약금에 의한 계약의 해제 부동산 매매 계약을 할 때 계약금이나 가게약금을 주고받게 됩니다. 계약금은 계약의 구속력을 나타내는 증거금의 일종이라 할 수 있습니다. 부동산이 고가의 물건이다 보니 부동산 하락기에는 매수인들이, 부동산 상승기에는 매도인들이 계약금을 수령하고 계약을 해제하는 경우들이 생깁니다. 계약금을 주고받은 후에 계약을 해제하는 '해약금에 의한 계약의 해제'에 대해 알아봅니다. 계약과 계약금계약계약은 둘 이상의 서로 대립하는 의사표시의 일치에 의하여 성립하는 법률행위를 가리킵니다. 한 당사자의 청약에 대하여 다른 당사자가 승낙하면 성립하며 계약서나 계약금을 반드시 요구하는 것은 아닙니다. 부동산 매매계약과 같이 고가의 계약은 주된 계약과 별도로 계약금 계약을 하여 계약서를 쓰고 .. 2024. 7. 14. 부동산 '계약금 · 중도금 · 잔금' 비율 지급시기 법적 효력 부동산 '계약금 · 중도금 · 잔금' 비율 지급시기 법적 효력 부동산 매매 계약 시 대금은 통상 계약금, 중도금, 잔금으로 나눠서 지급을 합니다. 계약체결 시 계약금과 계약체결 후 중도에 지급하는 중도금 그리고 계약이행이 완료되는 시점에서 잔금이 지급됩니다. 계약금, 중도금, 잔금의 지급비율과 지급시기에 대해서는 법으로 정해진 것은 없지만 일단 지급이 되면 각각의 법적인 효력이 다르게 나타납니다. 계약금, 중도금,· 잔금의 비율과 납부시기 그리고 법적 효력에 대해 알아봅니다. 부동산 계약금부동산 계약금이란 부동산을 매매 계약을 체결할 때 지급하는 돈을 말하는데, 예약금, 착수금 등으로 부르기도 합니다. 계약은 구두로 하는 구두계약도 가능하므로 계약체결 시 계약금을 주고받지 않는 것도 계약은 성립합니다... 2024. 6. 26. 계약금에 대한 이해 (계약금 · 해약금 · 위약금) 계약금에 대한 이해 (계약금 · 해약금 · 위약금) 계약금이라는 말은 부동산 거래에서만 사용되는 용어가 아니고 대부분의 유상계약에 사용되는 용어입니다. 일반적으로 계약은 당사자의 합의에 의해 성립되기 때문에 반드시 계약금을 주고받아야 하는 것은 아니지만 중요한 계약의 대부분은 계약서를 쓰고 계약금을 주고받습니다. 계약금의 의미와 해약금, 위약금에 대해 알아봅니다. 계약과 계약금계약계약계약은 둘 이상의 서로 대립하는 의사표시의 일치에 의하여 성립하는 법률행위를 가리킵니다. 한 당사자의 청약에 대하여 다른 당사자가 승낙하면 계약은 성립하며 계약서나 계약금을 반드시 요구하는 것은 아닙니다. 계약금계약계약금계약이란 계약시 금전이나 유가물의 교부를 요건으로 하므로 요물계약으로 주된 계약과 별도로 체결되고.. 2024. 6. 24. 이전 1 다음 반응형
