반응형 현황조사보고서2 경매 입찰 전 확인해야 할 주요 문서 경매 입찰 전 확인해야 할 주요 문서 경매물건을 입찰하기 전에는 다양한 자료들을 열람하고 현장방문을 통해 실제 상태와 주변 환경 등을 직접 확인해야 합니다. 경매낙찰 후 리스크를 줄이기 위해서는 경매입찰 전 주요 문서를 확인해야 하는데 입찰 전 반드시 확인해야 할 주요 문서에 대해 알아봅니다. 1. 등기부등본등기부 등본을 통해 해당 부동산의 기본 권리 관계를 파악합니다. 소유권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분등기 등 소송 등으로 이어질 가능성이 있는 권리 관계를 확인합니다. -현재 소유자가 누구인지 확인.-채권금액과 권리자의 존재 파악.-소송 등으로 발생할 수 있는 권리 확인. 2. 매각물건명세서매각물건명세서를 통해 경매 부동산에 대해 낙찰자가 인수해야 할 권리와 소멸되는 권리를 확인할 수 있고 매.. 2024. 12. 6. 경매에서 매각조건의 의미와 주요 매각조건의 내용 경매에서 매각조건의 의미와 주요 매각조건의 내용 법원 경매에서 매각은 계약당사자의 자유로운 계약에 의한 일반매매와 달리 강제성을 띄고 있으며 다양한 이해관계인이 있어 민사집행법으로 매각의 성립과 내용 그리고 효력에 관한 사항을 정하고 있습니다. 경매 부동산을 매각하여 매수인에게 이전시키기 위해서는 경매의 성립과 효력에 영향을 미치는 매각조건을 지켜야 합니다. 법원 경매의 매각조건에 대해 알아봅니다. 매각조건부동산 경매에서의 매각조건은 법원이 경매로 부동산을 매각할 때, 입찰자(매수인)에게 사전에 공지하는 경매 부동산의 권리 상태와 매수인에게 발생할 책임을 사전에 명확히 하기 위한 기준입니다. 매각조건은 법정매각조건과 특별매각조건으로 구별되며 경매 절차의 공정성과 투명성을 보장하고, 매각 이후의 분쟁을.. 2024. 11. 22. 이전 1 다음 반응형
