반응형 전입신고2 임차인 권리분석 '대항력과 임차보증금 인수관계' 임차인 권리분석 '대항력과 임차보증금 인수관계' 경매 낙찰 후 법적 분쟁이나 추가비용 부담 등 리스크를 줄이기 위해 권리분석은 매우 중요합니다. 권리분석은 크게 등기부 권리분석과 임차인 권리분석으로 나눌 수 있는데 임차인 권리분석에서 임차인의 대항력과 임차보증금의 인수관계에 대해 알아봅니다. 대항력대항력은 임차인이 임대차계약 체결 후 일정 요건을 충족한 경우, 제3자에게도 임대차 관계를 주장할 수 있는 권리를 말합니다. 임차인이 대항력을 갖추면, 경매절차에서 보증금을 반환받기 전까지 거주를 보호받을 수 있습니다. 대항력 취득요건 임차인이 대항력을 갖추기 위해 필요한 요건은 주택 인도와 주민등록 전입신고입니다. 주택 인도와 전입신고를 완료한 날의 다음 날부터 대항력 효력이 발생합니다. 1. 주택 인도 .. 2024. 12. 19. 부동산 매매 후 반드시 처리해야 할 4가지 부동산 매매 후 반드시 처리해야 할 4가지 집을 구입하는 일은 인생에서 치러야 할 큰일 중의 하나에 속합니다. 부동산 매매계약이 중요한 계약 중에 하나이다 보니 계약체결 후에도 부동산 거래신고, 소유권 이전등기, 세금납부 등 처리해야 할 일들이 많이 있습니다. 매매 후 매수인이 반드시 처리해야 할 4가지에 대해 알아봅니다. 부동산 매매 후 처리해야 할 4가지부동산 매매 후 매수인은 부동산 소유권이전등기 신청, 부동산 거래신고, 세금납부, 전입신고 및 자동차주소지 변경 등록을 해야 하는데 정해진 기간 내에 하지 않을 경우 과태료등 행정처분을 받을 수 있습니다. 소유권 이전등기소유권이전등기는 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 부동산 등기부에 등재하는 것을 말합니다. 매매계약으로 부동산의 소유자가 바.. 2024. 6. 28. 이전 1 다음 반응형
