반응형 깡통전세2 역월세 계약과 역월세 지급방식 · 이자율 역월세 계약과 역월세 지급방식 · 이자율 금리상승의 영향으로 부동산 경기가 부진하고 부동산 가격이 하락하는 상황에서 전세가도 하락하면서 역전세와 깡통전세 상황이 발생하고 있습니다. 전세계약 갱신 시 집주인이 임차인의 보증금을 반환하는데 어려움을 겪게 되어 집주인이 전세보증금의 차액만큼 임차인에게 역월세로 지급하는 계약을 합니다. 역월세와 역월세 지급방식, 이자율에 대해 알아봅니다. 역전세부동산 가격이 하락하면서 전세 계약 시점보다 만기에 전세가격이 하락하여 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워지는 상황을 말합니다. 기존 전세금 》 현재 전세금 역전세 상황에서 임차인들은 갱신 시 이사를 생각하게 되고 임대인은 공실을 막기 위해 임차인과 역월세 계약을 할 수 있습니다. 깡통전세깡통전세는 처음 계약 시부.. 2024. 8. 9. 비슷한 듯 하지만 다른 '역전세와 깡통전세' 비슷한 듯 하지만 다른 '역전세와 깡통전세' 최근 들어 부동산 경기 하락으로 '깡통 전세, 역전세'라는 말을 자주 듣게 됩니다. 때로는 갭투자로 인한 깡통전세, 역전세인 경우 전세사기 문제와 연결되어 사회적으로 큰 이슈가 되기도 했습니다. 깡통전세와 역전세는 부동산 경기가 부진할 때 주로 발생하게 되는데 비숫하지만 다른 역전세와 깡통전세에 대해 알아봅니다. 역전세역전세는 매매가와 상관없이 전세 계약 시점보다 만기에 전셋값이 떨어진 상태를 말합니다. 역전세는 좋은 입지이거나 전세가격이 원래 비싼 곳에서 발생하게 됩니다. 기존 전세가 》 신규 전세가 역전세는 집값과 전셋값 간격인 ‘갭(gap)’을 이용해 집을 사는 갭투자자를 중심으로 나타나며 전세가가 떨어지면 물량이 많아지고 신규임차인 구하기가 쉽.. 2024. 7. 11. 이전 1 다음 반응형
