반응형 관습법상 법정지상권2 등기부 권리분석 '법정지상권' 이해하기 등기부 권리분석 '법정지상권' 이해하기 경매에서 낙찰 후 법적 분쟁이나 추가비용 부담 등 리스크를 줄이기 위해 권리분석은 매우 중요합니다. 권리분석은 크게 등기부 권리분석과 임차인 권리분석으로 나눌 수 있는데 등기부 권리분석에서 법정지상권은 지상권과 유사하지만 토지 위의 건물을 소유자를 위해 법률규정에 의해 인정되는 권리입니다. 법정지상권에 대해 알아봅니다. 법정지상권법정지상권은 동일한 소유에 속하였던 토지와 건물이 경매 등 저당권 실행으로 소유자를 달리하게 된 경우 건물이 철거되지 않고 그 토지를 계속 사용할 수 있도록 법에서 정한 지상권을 말합니다. 법정지상권은 법률규정에 의해 당연히 성립하는 차이점이 있으나 그 권리를 처분하기 위해서는 등기가 필요합니다. 민법 제366조 (법정지상권)저당물의 .. 2024. 12. 11. 특수지상권 이해하기 (특수지상권 종류와 주요 내용) 특수지상권 이해하기 (특수지상권 종류와 주요 내용) 지상권은 보통 건물이나 공작물을 짓기 위해 타인의 토지를 자신이 필요한 대로 사용할 목적으로 설정하는 권리입니다. 일반 지상권과는 달리 특정한 목적에 따라 특별히 부여되는 권리로 특수지상권이 있습니다. 특수지상권의 종류와 내용에 대해 알아봅니다. 특수지상권특수지상권은 일반적인 지상권과는 다르게, 특정 법률에 의거하여 특수한 목적을 위해 제공된 지상권으로 구분지상권, 분묘기지권, 법정지상권, 관습법상법정지상권 등이 있습니다. 구분지상권 구분지상권이란 건물이나 그 밖의 공작물을 소유하기 위해 타인 토지의 지상이나 지하의 공간에 범위를 정하여 사용하는 지상권의 일종입니다. 지하철 부지나 자하차도, 아파트, 지하주차장, 지하상가, 고가도로 등을 건설할 때 구.. 2024. 10. 6. 이전 1 다음 반응형
