LH 매입임대주택 유형별 정리(청년 / 신혼 신생아 매입임대)

LH 매입임대주택 유형별 정리(청년, 신혼 신생아 매입임대)

 

 

저소득층을 위한 공공임대주택 중에 'LH 매입임대주택'이 있습니다. 보증금 부담 없고 시세의 30~50% 수준의 임대료로 일정기간 이용을 할 수 있는 LH 매입임대주택은 사회초년생이나 취업준비생 등 청년층의 경우 주거비 부담을 많이 덜 수 있습니다. 'LH 매입임대주택'에 대해 알아봅니다.

 

LH 매입임대주택

LH 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 민간 주택을 매입한 후, 저소득층, 청년, 신혼부부, 취업준비생 등에게 저렴한 임대료로 제공하는 공공임대주택입니다.

 

LH 매입임대주택 장점

1. 시세보다 저렴한 임대료

낮은 보증금과 시세의 30%~70% 수준의 저렴한 임대료로 초기 주거비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

2. 안정적인 주거 기간

LH 매입임대주택의 거주 가능 기간은 최초 2년 계약 후 최대 20년까지 거주할 수 있어 장기적인 주거 안정성을 보장받을 수 있습니다. 

3. 청년과 신혼부부 맞춤형 주택 제공

청년형은 주로 1인 가구를 위한 소형 주택으로 제공되며 신혼부부, 신생아 가구는 아파트나 다세대주택 중심으로 대상별 맞춤형 주거 형태로 지원됩니다.

4. 접근성이 좋은 위치

대부분의 매입임대주택은 대중교통이 발달한 지역이나 생활 인프라가 좋은 지역에 위치하여 편리한 생활이 가능합니다. 

5. 보증금 및 월세 전환의 유연성

보증금의 일부를 월세로 전환할 수 있는 유연한 구조를 통해 자산이 부족한 청년이나 신혼부부에게 초기 주거비 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

LH 매입임대주택 유형

1. 청년 매입임대

만 19세에서 39세 이하의 무주택청년을 대상으로 시세의 30%~50% 수준으로 최장 10년까지(입주 후 혼인 시 20년까지) 거주할 수 있습니다. ​

 

대학생, 취업준비생, 사회초년생 등이 주로 해당되며 일반가구의 경우 가구 소득이 기준 중위소득 100% 이하인 경우 신청할 수 있습니다.

 

 

2. 신혼 신생아 매입임대 1유형

결혼 7년 이내 무주택 신혼부부와 예비신혼부부, 신생아 가구(만 6세 이하의 자녀)를 대상으로 다가구, 다세대 주택 등을 시세 30~40% 수준으로 최장 20년 거주할 수 있습니다.

 

소득기준은 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이일 경우 90%) 이하인 신혼부부, 신생아가구에 공급되며 자산은 국민임대 수준입니다.

 

3. 신혼 신생아 매입임대 2 유형

결혼 7년 이내 무주택 신혼부부와 예비신혼부부, 신생아 가구(만 6세 이하의 자녀)를 대상으로 아파트·오피스텔 등을 시세 70~80% 수준으로 최장 10년(자녀가 있는 경우 14년) 거주할 수 있습니다.

 

소득은 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이일 경우 120%) 이하인 신혼부부, 신생아가구에 공급되며 자산은 행복주택(신혼) 수준입니다.

 

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LH 매입임대주택 3차 공급일정

한국토지주택공사(LH)는 무주택 청년, 신혼부부 등을 위한 매입임대주택 3차 모집에서는 총 3,383세대가 공급되며, ▲청년 매입임대주택 1천590 가구(수도권 875 가구·그 외 지역 715 가구) ▲신혼·신생아 매입임대주택 1천521 가구(수도권 745 가구·그 외 지역 776 가구) 등 총 3천111 가구입니다. 

신청 기간

2024년 10월 7일(월) ~ 10월 10일(목)

서류 접수

2024년 10월 14일(월) ~ 10월 16일(수)

당첨자 발표

2024년 12월 13일(금)

 

LH 매입임대주택은 기본적인 지원 조건과 임대 정책은 전국적으로 동일하지만, 임대료, 주택 유형, 공급 수 등은 지역에 따라 차이가 있어 신청하고자 하는 지역의 LH 청약센터의 모집 공고를 통해 구체적인 내용을 확인하는 것이 필요합니다.

 

요약

LH 매입임대주택은 사회에 자리잡지 못한 무주택 청년층을 위한 공공임대주택으로 청년 매입임대, 신혼신생아 매입임대 1유형, 신혼신생아 매입임대 2유형으로 나뉘며 유형별 맞춤식 주택을 시세에 30~50% 수준에서 공급을 합니다.

 

LH 매입임대주택은 임대료, 주택 유형, 공급 수 등은 지역적으로 약간의 차이가 나며 공급은 LH청약센터의 분기별 공급일정과 공고문을 참고하시면 됩니다.

 

LH 매입임대주택 지역별 공고문 확인

 

LH청약플러스