반응형 공시지가2 공시가(공시지가+공시가격)와 실거래가 (공시가 실거래가 역전현상) 공시가(공시지가, 공시가격)와 실거래가 (공시가 실거래가 역전현상) 부동산 관련 세금을 산정할 때 공시지가(공시가격), 기준시가, 실거래가 등을 기준으로 평가하게 됩니다. 공시지가(공시가격)는 정부에 의해 결정되고, 실거래가는 시장에서 매도자와 매수자의 합의에 의해 결정됩니다. 일반적으로 공시가는 실거래가에 비해 낮은데 부동산 경기 침체기에는 실거래가가 공시가에 비해 낮아지는 역전현상이 생기기도 합니다. 공시가와 실거래가 그리고 공시가 실거래가 역전현상에 대해 알아봅니다. 공시가 (공시지가 + 공시가격)공시지가 공시지가는 정부가 전국의 토지를 대상으로 적정 가격을 산정하여 공적으로 발표하는 토지의 기준 가격으로 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 관련 세금을 산정하는 기준으로 사용됩니다. .. 2024. 9. 26. 공시지가 · 공시가격 · 공시지가(공시가격) 활용 공시지가와 공시가격 · 공시지가(공시가격) 활용 부동산을 소유하고 있거나 부동산을 구매하려는 사람들은 각종 세금을 고려하여야 합니다. 부동산 관련 세금을 산정하는 데 있어서 기준이 되는 것이 토지의 공시지가와 건물의 공시가격입니다. 공시지가와 공시가격은 부동산 관련 세금뿐만 아니라 보상금 산정, 담보대출, 각종 복지수급대상자 선정 등에도 중요한 기준이 기준이 됩니다. 공시지가와 공시가격, 공시지가(공시가격)의 활용에 대해 알아봅니다. 공시지가 공시지가는 정부가 매년 토지의 가치를 조사하고 평가하여 알려주는 단위 면적 당 토지의 표준가격을 말합니다. 공적으로 발표하는 토지가격입니다. 공시지가는 세금 부과, 보상금 산정, 각종 공공요금 산정 등의 기준으로 활용되며, 특히 재산세, 종합부동산세, 양도소득.. 2024. 9. 22. 이전 1 다음 반응형
