반응형 경매에서 인수되는 권리1 경매에서 소멸하는 권리 · 인수되는 권리 (말소기준권리) 경매에서 소멸하는 권리 · 인수되는 권리 (말소기준권리) 부동산 경매는 자유로운 계약에 의한 일반거래와 달리 법원이 강제로 부동산을 매각하는 방식이기 때문에 경매목적물 위의 각종 권리도 매각으로 소멸하거나 낙찰자가 인수하게 됩니다. 경매에서 매각으로 소멸하는 권리와 인수되는 권리에 대해 알아봅니다. 말소기준권리 말소기준권리란 경매 절차에서 소멸할 권리와 인수할 권리를 구분하는 기준이 되는 권리로 등기부등본에 기재된 권리 중 가장 선순위의 담보물권이 말소기준권리가 됩니다. 말소기준권리 보다 늦게 설정된 권리들은 매각으로 소멸되고 말소기준권리보다 앞서는 선순위 권리는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됩니다. 말소기준권리의 종류1. 근저당권, 저당권2. 담보 가등기3. 전세권4. 압류, 가압류5. 경.. 2024. 11. 25. 이전 1 다음 반응형
